MUNI DE COMAS Y EL ESTADO DE DERECHO

Sobre el papel, en el Perú tenemos un estado de derecho, un sistema nacional de control, una Contraloría General de la República, Poder Judicial y Ministerio Público, leyes y normas que sancionan la inconducta funcional, la omisión de deberes, el prevaricato, el abuso de autoridad, el peculado de uso, etcétera. Pero en la vida real es con frecuencia letra muerta en la práctica esta falta de control y el sistemático abuso de autoridad que se comete en agravio de los administrados; eufemismo utilizado para referirse a nosotros, los ciudadanos de a  pie, los que no contamos con un poderoso estudio de abogados para que nos defiendan de los miserables que fungen de funcionarios, de los trabajadores de la administración pública, de esos miserables que amparados por malos alcaldes y esa nefasta Ley Orgánica de Municipalidades que les otorga una incomprensible autonomía. Autonomía que en la práctica les permite hacer lo que les dé la gana, así como suena. Una Ley que les permite a estos “alcaldes”, en su gran mayoría delincuentes de cuello y corbata, gente que entra con lo puesto y en cuatro años salen forrados de billetes, casa en La Molina, modernos carrazos, negocios por doquier, casas en el extranjero, y todo proveniente de la ‘autonomía’ en sus negociados: concursos públicos amañados con un solo postor, bases técnicas hechas a la medida del cliente. Y para que esto funcione sobre ruedas el alcalde necesita de un gerente municipal, obviamente de su confianza absoluta, nombrado, por él mismo. Luego viene lo ya conocido: funcionarios de confianza. Cuidado, que la dichosa Ley lo permite, aunque usted no lo crea, un alcalde puede, en virtud de la  Ley 27972, ley municipal, nombrar o designar hasta el 5% del personal de confianza sobre la base de los trabajadores de carrera de su comuna.

Si a esto le sumamos un concejo municipal de gente sin mayores valores morales ni éticos, gente que ve en el municipio una suerte de TINKA que les permitirá (en cuatro años) cambiar su estatus tanto económico como social; gente que siempre va a votar en favor de cualquier iniquidad que se le ocurra al alcalde de turno. En cualquiera de los más de mil ochocientos municipios a lo largo y ancho del país, siempre veremos esta situación. Lo que no vemos ni veremos es la solución a corto plazo de este problema. Siendo así las cosas, en nuestro querido COMAS, Lima, seguiremos jodidos hasta la eternidad. Quiero referirme concretamente a lo que ocurre en dos áreas municipales que tienen muchísimo que ver con la vida y alma de nuestro pueblo por las consecuencias de los actos de “funcionarios” saldañistas.

En primer lugar tenemos a la sub gerencia de Defensa Civil, jefaturada por un personaje siniestro, Edgar Gutierrez Tijero, sin título profesional que valide su accionar en un área estratégica y fundamentalmente riesgosa en manos de cualquier tipo desaprensivo. Comas no está preparada si un desastre natural o provocado nos cayera encima. Peor todavía, con la falta de moral en la gran mayoría de sujetos que aquí laboran, estaríamos realmente muy mal. Casi un 85% de los inspectores técnicos son terriblemente inmorales. Durante meses han aceptado realizar ITSES de nivel básica ex ante o NR2 con un solo inspector, a sabiendas que la ley (DS 058) exige que sean dos (2) los inspectores técnicos a realizar esta tarea. Y lo peor, han validado irregularmente (con su sola firma) este hecho que en la práctica ha conseguido que un policía municipal, desavisado y sin ninguna preparación, sancione con multa y clausure el negocio que, en la práctica, es el sostén de muchas personas entre dueños y empleados.

Segundo, si usted subsanó las “infracciones” observadas por el (los) inspector técnico, deberá solicitar la inspección técnica a través de una solicitud, cuando la ley (DS 058) exige que en un plazo de 48 horas los inspectores regresen a verificar el cumplimiento de la subsanación, es decir, de oficio, no por solicitud de parte (aquí viene lo peor, si cabe la expresión), usted ya subsanó y solicita el levantamiento de la clausura a través de otra maldita solicitud dirigida a la sub gerencia de Control Municipal y Sanciones, FLOR RAMIREZ AYALA, su nombre, que tiene 30 días como máximo para OTORGARLE su pedido, Ley 29060 y 27444, ahora bien, ¿Qué pasa cuando su expediente con su solicitud es “secuestrado” por la mismísima jefa de dicha oficina por orden expresa de un regidor con poderes omnímodos, avalados por su socio y alcalde, amén que en el camino el gerente y JEFE, del ya mencionado Edgar Gutiérrez Tijero, para más señas, abogado de profesión, Grover Sotomayor Francia, le revoca su Certificado de Defensa Civil, en base a una errónea interpretación del DS 058; OLVIDANDO que dicho acto solo puede ser iniciado y finalizado por la máxima autoridad del gobierno local, que, hasta donde sabemos, sigue siendo Miguel Saldaña Reátegui, alcalde de Comas. Art. 39.1,2,3 de la ley de defensa civil y riesgo de desastres. USURPACION DE FUINCIONES se llama este flagrante error. Está allí el documento, es la Resolución de Gerencia, 06-2016 GDE/MC,firmada y sellada por el caballerito en mención. Son tres los personajes involucrados en una SERIE DE ACTOS cada cual más miserable y odioso por sus implicancias. Esta gente les ha incomodado la vida a muchas personas. Se han quedado sin trabajo y posiblemente sin negocio por mucho tiempo, que debe y tiene que pagar alquileres de sus locales, que viven de sus negocios y ahora prácticamente están al borde de la ruina por el capricho, o vaya uno a saber qué mierda tiene en mente DON BILLEGAS, encima este desaprensivo sujeto, ¿así quiere ser alcalde de Comas, postulando en 2018?

Y ahora, Miguel Saldaña, qué dices a todo esto? ¿HAY ESTADO DE DERECHO EN COMAS? ¿HAY PREDICTIBILIDAD EN COMAS? ¿Y LOS DERECHOS HUMANOS?... SALVO LOS TUYOS Y LOS DE DON BILLEGAS, TODO ES FICCIÓN.

Seguiremos con los informes sobre el Parque Manhattan. Hay dos que son de película de terror. El que se lleva el OSCAR es el firmado por Veridiana Barrón Tinoco, que es de horror por lo fresco y conchudo, si quieren un parque remozado deberán recurrir a fuentes externas de financiamiento porque el municipio ya se tiró los más de cuatro (4)millones y medio destinados para áreas verdes y parques y jardines, y para el PARQUE MANHATTAN NO HAY PLATA, en pocas palabras sí o sí tienen que aceptar la concesión, ¡¡¡Cómo la ven!!! … CONCHA PURA Y DURA.

DIANA POZO DE RPP Y VECINOS DEL PARQUE MANHATTAN

YUCA A LA VISTA EN COMAS: IP PARQUE MANHATTAN

Un escalofrió nos recorrió por el cuerpo cuando nos comentaron la existencia de una iniciativa privada sobre el Parque Manhattan. De inmediato nos asaltó un recuerdo no muy lejano. Lo primero que se nos vino a la mente fue REPERSA, concurso público con un solo postor; bases técnicas hechas a la medida del solitario concursante; monto en juego: 24millones y pico; resultado final: rescisión  de contrato a los cinco meses, ¿alguien responsable?

Hay más, claro que sí. Allí está la pretensión de “brindarnos”  a los comeños, áreas verdes para todo Comas, riego garantizado en cada parque, mejor calidad de vida, un medio ambiente saludable, un distrito ecológico. Bla bla bla, pura cháchara, puro tocuyo. El costo para el pueblo era de tan solo 36millones y pico, comprometiendo los tres primeros años de la próxima gestión; medio millón de soles al mes era el costo mínimo a pagar por los vecinos comeños. Por allí también habría una representación oficial de Comas, vaya uno a saber con qué fines se dio la representación del distrito a una empresa de medio pelo llamada SOLDADOS POR LA PAZ para que nos represente en todo el mundo, así como lo leen. ¿Qué pretenden conseguir y con quién lo repartirán? …misterios del Orinoco.

Ahora nos salen con que esta gestión esta preocupadísima por los vecinos de San Felipe y la falta de un parque bonito, verde, saludable y que permita el ejercicio del deporte en nuestros jóvenes y adultos, los vecinos son malos, no pagan sus tributos, son tramposos y eso no permite que Miguel Saldaña Reátegui y su gestión no nos den una vida mejor… ¡sí cómo no! Encima cuelgan una información en Internet donde una vez más nos quieren ver la cara de cojudos. Dentro de los objetivos generales del proyecto está el “Contribuir con el desarrollo económico local y la generación de empleo en el distrito de Comas”, “Fomentar espacios de recreación y deporte”, “Crear espacios para las relaciones sociales y para la comunidad”, “Fomentar el desarrollo humano de la población y contribuir con el desarrollo del país”. Cómo la ven, alcalde lujo que tenemos, y el mandamás de esta operación no es otro que el gerente municipal Miguel Ángel Ascencio Chávez, presidente del CEPRI. Este mismo sujeto manejó el caso REPERSA y el pago aBUSHIDO, cómo la ven.

Tenemos más, dentro de los objetivos específicos hay unas perlas de campeonato, allí van, “Desarrollar, operar y mantener un área comercial, de recreación, esparcimiento y deportiva, de aproximadamente 7,667 mts² (entre supermercado y áreas comerciales) que genere rentas por alquiler para la MDC”, “Promover el deporte en el distrito de Comas, tanto de forma recreacional como competitiva en los deporte de futsal y natación”, “Contribuir con la mejora de la identidad cultural de la población” -se los dije, de campeonato, y hay otra buenaza-, “Generar una fuente de trabajo permanente en la zona (entendemos el distrito de Comas).

Quiero dejar de lado en esta primera parte de YUCA A LA VISTA EN COMAS. La parte técnica de este proyecto. En principio nos dijeron que el área a concesionarse era de 6,838 mts². No lo es, nos han mentido, el área es de 7,667 mts², esa diferencia pesa si hablamos de casi 5,000 soles al mes por 40 años. Nos dijeron que a los (6) seis meses SUPERMERCADOS SAdebía entregar 800,000 dólares americanos para remozar, hermosear y poner monono el Parque Manhattan, y de allí la empresa pagaba 1.75 dólar por metro cuadrado de área superficiaria al mes durante 40 años, digamos que casi casi 150,000 dólares anuales por los 40 añazos, con ese dinero se arreglarían pistas y veredas de SAN FELIPE. Pero la verdad siempre sale a flote, hay una parte del proyecto donde se establece la contraprestación (retribución) a pagar por el otorgamiento del correspondiente Derecho Real de Superficie a favor de la Municipalidad de Comas, que consistirá en el pago por adelantado de la renta en un fideicomiso de administración por un monto de 5’500,000, un monto de 2’720,000, para el arreglo del parque Manhattan. Lo interesante de esto, es que se está adelantando de manera sospechosa el manejo del dinero, esta gestión quiere manejar gran parte del dinero ahora, hoy. Y, ¿para mañana qué queda? ¿Cuál es la garantía que tenemos los comeños de que estos voraces sujetos no nos enyuquen con “obras” para SAN FELIPE, totalmente sobrevaloradas y a cargo del regidor constructor de éxito? Y por último, pero no menos importante, díganme, ¿Cuándo a Saldaña Reátegui y a su gente le ha interesado el deporte en Comas, la vida sana y saludable de los comeños?

Además, por si fuera poco, hay un informe de la sobrevalorada gerenta de Planificación y Presupuesto, sobre los escasos recursos con que cuenta el municipio comeño para atender las necesidades de mantenimiento de los parques y áreas verdes, especialmente el Parque Manhattan. Creo que muchos recordarán dos artículos escritos, en 2009, por jóvenes en GENERACION.COM, me parece, sobre el abandono de SAN FELIPE por parte de este mismo alcalde, ahora “interesado” en los sanfelipanos y sus carencias.

El Proyecto completo sobre esta concesión abarca 354 páginas y está lleno de situaciones y hechos por demás irregulares, tanto en el aspecto técnico como en las extrañas formas de facilitarles el manejo de los fondos económicos vía fideicomiso. Raro, muy raro. Curiosa modalidad de ensartar a los funcionarios con sus obligados informes técnicos. ¿Será para avalar, como ‘Fuenteovejuna, todos a una’, en las responsabilidades penales y civiles en este clarísimo intento de otro FAENON en agravio del pueblo comeño?

IP PARQUE MANHATTAN NO PASARÁ

En la próxima edición, el Informe Legal N° 330-2016-GAJ-MDC, completito… ¿Por qué una de las cláusulas de este proyecto pasa por la más estricta confidencialidad entre los actores involucrados, URBI y MUNICIPIO? Ya veremos.

¿CIENCIA FICCIÓN? NO, PURA REALIDAD EN COMAS

¿Por qué DON BILLEGAS quiere acabar con el Boulevar del Retablo?

Todavía no la tengo clara lo que sucede con algunos funcionarios y trabajadores municipales. Sus actos administrativos son de pura y llana corrupción o son simplemente estúpidos o retrasados mentales, además de genuflexos ante los caprichos, o actos fríamente calculados de DON BILLEGAS.

Les explico, amigos lectores, en Lima Perú tenemos para efecto de inspecciones técnicas de prevención de riesgos de desastres y defensa civil un DS Nº 058-2014-PCM, el mismo que señala (a través del art. 18.2) tajantemente y de manera obligatoria la presencia de un inspector técnico para los procedimientos de inspecciones técnicas de seguridad en edificaciones básicas ex post, NR1; dos inspectores técnicos para el caso de las ITSE Básica Ex Ante, NR2, para las inspecciones de detalle o NR3, se requieren de cuatro (04) inspectores técnicos. Así las cosas, está más claro que el agua la cantidad de inspectores para cada caso. Entonces, la pregunta se cae de madura: ¿Qué pasa cuando a usted lo multan y le clausuran su negocio por una inspección técnica de nivel Ex Ante o NR2efectuada por un solo inspector y cuya firma y sello avala un Acta de Diligencia de Inspección, el mismo que determina las observaciones  del objeto de inspección, o sea, su local, su medio de vida con lo que se gana los frejoles y mantiene a su familia y da chamba a sus trabajadores? Simple y fácil: le fregaron la vida, además, el policía municipal que acompaña la inspección se encargará de sancionar con una multa y encima clausurarle el negocio. ¿Más jodido no puede estar o eso es lo que usted cree? falso, hay más, mucho más… si usted se ha ganado los odios o antipatías de algún regidor engreído y atorrante, empezará a sentir el infierno en la tierra. Para empezar encontrará que para presentar una reconsideración o apelación, según sea el caso le buscaran la sinrazón, le dirán que no procede, que tiene que hablar con el regidor de marras, que hay orden del UNO y mil cojudeces. Si alguien se apiada o respeta la ley, le aceptarán su solicitud, ojo con el derecho constitucional de petición, letra muerta, deberá esperar rápidamente una Resolución de Sanción Administrativa, que en la práctica no hace más que ratificar la multa y clausura inicial. Si en el camino usted ya subsanó las “observaciones” del inspector técnico, solicitará la debida inspección técnica para levantar dichas observaciones, tendrá que esperar la divina voluntad del subgerente de defensa civil y las exigencias económicas de sus subordinados, que tienen de INGA como de SELMER MANDINGA. Con su solicitud de inspección siéntese a esperar por lo menos sus diez a quince días. Levantó las observaciones, ¡¡hurra!! Bien por usted, pero, ¿realmente cree que ya acabó su calvario? Ahora presentará otra solicitud pidiendo el levantamiento de la medida de clausura, craso error, recuerde usted que tiene un regidor ordenando que lo jodan, que no lo dejen trabajar, o ya se olvidó, ¡¡Despierte: wake up!! qué pasa con usted, está en Comas y de paso también en COMA… Amigo mío, la subgerenta de Control Municipal ya secuestró su expediente, ¿no ve usted que la ley le concede 30 días para resolver su caso? ¿Por qué debería hacérsela fácil? Órdenes son órdenes, así vengan de alguien que no tiene funciones administrativas, ¿o no?¿ Sigue esperando que le levanten la clausura para empezar a trabajar usted y sus empleados? Échese, acuéstese, parado se va a cansar. ¿Cree que ya lo ha visto todo? Espere, ahorita le sacan una resolución de revocación de su certificado de defensa civil invocando un artículo del, ADIVINO, ADIVINO, DS 058, art. 038.2: USTED TENIA DOS DIAS para subsanar las observaciones hechas por quien no podía realizar dicha inspección técnica, ya que estaba solito, y en el Acta de Observaciones ¡¡solo hay una firma!! ¿Recuerda? Pero todavía hay más, mucho más, el art. 19, del ds. 058, señala lo siguiente: “El inspector o grupo inspector deberá acudir a verificar la reducción del riesgo alto o muy alto identificado en el acto de inspección en un plazo que no deberá exceder los 02 (dos)  días hábiles contados desde la diligencia; debiendo emitir y entregar, en el mismo acto el informe correspondiente. ¿Qué pasó dr. Grover Sotomayor? se le chispoteó; prevaricato puro y duro.

El acto inicial que dio lugar a toda esta basura es NULO DE PLENO DERECHO, y los actos subsiguientes también, MULTA Y CLAUSURA. Ni qué hablar de las resoluciones de la Gerencia de Desarrollo Económico. Si usted cree, amigo lector, que esta historia es ciencia ficción o fantasía se equivoca, pertenece al expediente del ciudadano Hugo Nole Martínez, EXP. Nº 29336-2016 y expedientes subsiguiente, exp. 31268-2016(secuestrado desde el 27 julio 2016).

PERO NO ES SOLO EL SEÑOR NOLE, ESTÁN TAMBIÉN LOS LOCALES, LA CHOZA, BONGO, LA ROCA, GABINOS, Y VAYA UNO A SABER CUÁNTOS MÁS EN COMAS. ¡¡NULIDAD, NULIDAD!! NULIDAD PARA TODAS LAS INSPECCIONES BAMBAS, Y TAMBIÉN SANCIÓN DISCIPLINARIA PARA LOS INVOLUCRADOS, ¡¡FUERA CORRUPTOS E INCAPACES DE MUNICOMAS!! TÚ TAMBIÉN, FLOR MARÍA, POR INCOMPETENTE E IGNARA, TIENES MÁS DE TREINTA CONSTANCIAS DE EXIGIBILIDAD FULERAS, LA TÍA MÁVILA NO TE QUIERE POR BURRA. TU IGNORANCIA NO TE LIBRA DE RESPONSABILIDAD.

La mayoría de las inspecciones técnicas de defensa civil, hechas en los últimos meses por defensa civil en comas, son irritas per se, nulas de toda nulidad.

¿Y ahora qué? Se vienen las denuncias por abuso de autoridad, prevaricato, procesos administrativos disciplinarios y sobre todo las demandas por daños y perjuicios, multas ya pagadas, días sin trabajar por parte de usted y sus trabajadores, daño psicológico y emocional, lucro cesante y daño emergente. Miguel Saldaña Reátegui, esta es la verdadera suma de todos los errores de tu gente y tu gestión edil.

Pregunta final: ¿Quién es el responsable administrativo de la marcha de la gestión municipal? Obviamente que el Gerente Municipal, Miguel Ángel Ascencio Chávez. ¿Quién es el responsable de la Gerencia de Desarrollo Económico y jefe del subgerente de Defensa Civil, Edgar Gutiérrez Tijero? Nada menos que el abogado sin ninguna experiencia en este cargo ni capacitación en este puesto, Grover Sotomayor Francia, quien también vendría ser jefe del inspector técnico de defensa civil, Rafael Salinas Coria. Debemos terminar reclamando la inmediata salida del cargo de sub gerenta de Control Municipal, Flor María Ramírez Ayala, por su demostrada incapacidad no solo funcional sino moral. Cuidado, cuidado hay mucho más sobre esta señora; la sub gerenta coactiva, abogada MÁVILA VARGAS RAMÍREZ tiene las palabras claves: “CONSTANCIA DE EXIGIBILIDAD” se llaman. Y, ¿el buen HUGO HUAYNALAYA pasará piola esta vez? Mejor que lo regresen a su 728, ASÍ SOLO AGRAVIARÍA A LOS PARQUES Y JARDINES O A LOS RESIDUOS SÓLIDOS.

¡¡¡EL PARQUE MANHATTAN NO SE VENDE, SE DEFIENDE!!! ¡¡¿CARAJO?!! EN ESTE ASUNTO HAY MAS DE SIETE MILLONES DE DOLARES EN JUEGO. ¡¡ACHACHAU, QUÉ RICO PESCAU¡¡

REGRESAMOS, GRACIAS

CORRUPCIÓN TOTAL E IMPUNIDAD EN MUNICOMAS

¿Recuerdan que muchas veces traté el tema de las funciones de los gerentes y subgerentes de acuerdo al MOF (MANUAL DE ORGANIZACIÓN Y FUNCIONES)? Esto va por una serie de irregularidades cometidas al interior de la subgerencia de Defensa Civil y el trámite de un expediente, específicamente uno en que solicitan una inspección técnica a fin de levantar las observaciones realizadas por el Inspector Técnico Rafael Salinas Coria, un Lavadero de Carros en la esquina de la Túpac Amaru y la avenida El Maestro, ojo que  este local ya había sido inspeccionado y aprobado días antes por el inspector técnico Marino Vásquez Zorrillo. ¿Qué paso, qué local inspeccionó Vásquez, qué tanto se pudo equivocar a la hora de la inspección? ¿Es ciego o hubo otras razones para la aprobación? Lo cierto es que al final SE HICIERON LAS CORRECCIONES NECESARIAS y ahora se pide, de acuerdo a Ley, la inspección técnica necesaria para levantar la clausura; van más de veintitantos días y el subgerente de Defensa Civil se hace el loco. Y no solo eso, sino que ahora en una demostración de sometimiento abyecto y desconocimiento de las normas administrativas, MOF, ha elevado el expediente a manos del gerente Grover Sotomayor, QUIEN SABE MENOS QUE ÉL DE LEYES Y NORMAS MUNICIPALES. ¿PARA QUÉ Y POR ÓRDENES DE QUIÉN PASÓ ESTE EXPEDIENTE A MANOS DE PERSONA NO AUTORIZADA? NO ES APELACIÓN, ES SOLICITUD DE INSPECCIÓN TÉCNICA Y DEBE SER RESUELTO POR LA SUBGERENCIA, SEÑOR GUTIÉRREZ TIJERO, ¿TANTO LE TEMEN A DON BILLEGAS?

Tenemos el deber moral y periodístico de informar a la opinión pública un clamoroso caso de abuso de autoridad y a la vez de represalia contra la política de este blog. Lo penoso del caso es que la victima de este abuso no es quien escribe, sino un amigo cercano y joven empresario, Hugo Nole Martínez, quien es víctima de una conspiración orquestada por un personaje siniestro que amparado en su momentáneo poder político y la obsecuencia servil y genuflexa de dos “funcionarios” que le deben el puesto a este “político, a Hugo Nole le “fabrican” una infracción al RAS 275. Una seudo inspección técnica determinó la falta, una “fuga de agua” del techo que a la vez es piso de un local desocupado en el segundo nivel determina, según el inspector a cargo, un “riesgo alto” por lo que se clausuró el local el día 10 de julio.  La ley 27444 señala los plazos para interponer los alegatos necesarios para la defensa de los administrados; el 13 de julio se presentó el recurso correspondiente solicitando la nulidad de la notificación municipal, como comprenderán la subgerencia de Control Municipal dijo NO y sancionó con una UIT,  además de la clausura temporal del local. Como quiera que la “falta” ya había sido subsanada, se solicitó la debida inspección técnica para el levantamiento de las “observaciones”, esto sucedía el 15 de Julio, ¿saben ustedes, amigos lectores, cuándo se realizó la inspección técnica? Recién el 25 de julio de 2016 y, obviamente, el local fue declarado de riesgo bajo, ya que jamás hubo peligro en las estructuras del local. Un local desocupado no tiene uso de agua, ¿cómo podía tener fuga de agua y poner en riesgo la estructura del local ubicado en el primer piso y encima ser pasible de una multa por riesgo alto, amén de la clausura temporal? Salvo caso expreso de que alguien quiera verlo cerrado sí o sí. Desde el día 26 de julio, el señor Nole Martínez solicitó el levantamiento de la clausura para poder seguir trabajando y sostener a su familia, estamos a 25 de Agosto y Flor Ramírez no le da curso a la solicitud, ¿capricho, desidia, negligencia? no, simple y llana venganza, no pueden conmigo, entonces con mis amigos. Ahora, en el colmo de la miseria humana, le revocan el certificado de defensa civil arguyendo una infracción al DS 058, miserables. Bueno, así las cosas, no queda otra que ir al Poder Judicial, a la Fiscalía Penal de turno y a la Contraloría de la Republica. ¡¡¡Qué pena que Comas esté en manos de gente de esta calaña!!!

Casos similares de abuso y secuestro de expedientes siguen sucediendo en Control Municipal. Ah, doña Flor, el acta de constatación por la escalera en la casa familiar, le va a pasar la factura, no solo no multó, sino que se dio un plazo fuera de lugar, amén de la construcción sin licencia de obra.

Hay más, se están quejando los promotores de fiestas, hay cobranzas de madrugada. Seguiremos informando.

Pregunta final, ¿por qué sigue trabajando Michel o Maicol Sánchez Díaz? Si Miguel Saldaña ya le había bajado el dedo por presuntas irregularidades, encima lo envían a hacer un curso para supervisores a Lima. ¿Quién apoya a los que hacen fiestas de madrugada instalando toldos en las calles de Comas? En este negocio ilegal estarían involucrados dos hermanitos, uno de Serenazgo y la otra de Control Municipal.

¡¡Último    minuto!! de Huánuco, nos llegan noticias de que la concesión del parque Manhattan sería réplica de un faenón en el Parque PUELLES, cometido por el miserable exalcalde de esa ciudad, KOKO GILES y la constructora URBI, la misma de ahora en Comas, ¿qué cosas no?
YA VIENE, LA DEBIDA MOTIVACIÓN EN LA RESOLUCIONES, TAMBIÉN VIENE, MEDIDAS CAUTELARES ADMINISTRATIVAS, CORTESÍA DE NUESTROS ASESORES LEGALES,  ESTUDIO JURÍDICO BUENO SÁNCHEZ Y ASOCIADOS, JR. LAMPA Nº 879 OF. 510 - LIMA TEL. 5263246.


¡¡REGRESAMOS!!

FUERA DE LUGAR, ABUSIVA E IRRACIONAL

El título de la nota no puede ser más expresivo para los métodos vedados y utilizados por el inefable Gerente de Rentas de la Municipalidad de Comas. En su afán de obtener recaudación, este “funcionario” suele recurrir a  métodos poco ortodoxos, o en castellano a métodos poco pegados a la ley, como en este caso, que la puerta de su casa o negocio aparezca con pegatinas donde un poco más y le anuncian el apocalipsis. EMBARGO COACTIVO, se lee en los avisos de marras. Alegres y orondos, los trabajadores municipales de Rentas se dedican a inundar el distrito con estas pegatinas sin siquiera cuestionar la legalidad de estos procedimientos, que a la larga pueden generar situaciones enojosas con los agraviados, y si encima algunos trabajadores sueltan expresiones ofensivas contra algunos locales afectados, cuestionando el accionar de estos, expresiones fuera de lugar como: “Estos antros deben ser clausurados y tapiados por ser antros del vicio, lugares de perdición”, repitiendo, vía Facebook, las pobres expresiones de un conocido regidor, y que están demás. En lo personal, creo que deberían ser sancionadas por injuriosas.

La ley es clara al respecto y lo demuestra la ley del protección al consumidor que ustedes pueden leer más adelante, más claro y preciso no hay. Las medidas utilizadas por el señor Orbezo Zamudio son ilegales y abusivas, sancionadas por INDECOPI como protección al consumidor y por el Código Civil en torno a las indemnizaciones por estos métodos vedados y abusivos, pero igual o más responsabilidad tendría el subgerente coactivo tributario Grover Padilla, ya que este sujeto es abogado. Denuncie y demande si usted es víctima de estas prácticas, al final dele usted al municipio de su propia medicina, por allí hay una ley que sanciona económicamente a los funcionarios que meten la pata. Y en el caso de este impresentable gerente, esta no es la primera vez ni será la última, con tal de quedar bien con su jefe es capaz de cualquier estupidez, al igual que muchos de los “funcionarios” de esta horrorosa gestión.

El Código de Protección y Defensa del Consumidor deja en claro que el cobro de una deuda es totalmente legal, pero poniendo la atingencia que hay límites que se deben respetar

Artículo IV.- Definiciones Para los efectos del presente Código, se entiende por:

 1. Consumidores o usuarios 

1.1 Las personas naturales o jurídicas que adquieren, utilizan o disfrutan como destinatarios finales productos o servicios materiales e inmateriales, en beneficio propio o de su grupo familiar o social, actuando así en un ámbito ajeno a una actividad empresarial o profesional. No se considera consumidor para efectos de este Código a quien adquiere, utiliza o disfruta de un producto o servicio normalmente destinado para los fines de su actividad como proveedor. 

1.2 Los microempresarios que evidencien una situación de asimetría informativa con el proveedor respecto de aquellos productos o servicios que no formen parte del giro propio del negocio. 

1.3 En caso de duda sobre el destino final de determinado producto o servicio, se califica como consumidor a quien lo adquiere, usa o disfruta.

2. Proveedores.- Las personas naturales o jurídicas, de derecho público o privado, que de manera habitual fabrican, elaboran, manipulan, acondicionan, mezclan, envasan, almacenan, preparan, expenden, suministran productos o prestan servicios de cualquier naturaleza a los consumidores.   

El Artículo 61 y siguientes de la norma incoada señala:

Artículo 61.- Procedimientos de cobranza El proveedor debe utilizar los procedimientos de cobranza previstos en las leyes. Se prohíbe el uso de métodos de cobranza que afecten la reputación del consumidor, que atenten contra la privacidad de su hogar, que afecten sus actividades laborales o su imagen ante terceros. 

Artículo 62.- Métodos abusivos de cobranza A efectos de la aplicación del artículo 61, se prohíbe: 

a. Enviar al deudor, o a su garante, documentos que aparenten ser notificaciones o escritos judiciales. 

b. Realizar visitas o llamadas telefónicas entre las 20.00 horas y las 07.00 horas o los días sábados, domingos y feriados. 

c. Colocar o exhibir a vista del público carteles o escritos en el domicilio del deudor o del garante, o en locales diferentes de éstos, requiriéndole el pago de sus obligaciones. 

d. Ubicar a personas con carteles alusivos a la deuda, con vestimenta inusual o medios similares, en las inmediaciones del domicilio o del centro de trabajo del deudor, requiriéndole el pago de una obligación. 

e. Difundir a través de los medios de comunicación nóminas de deudores y requerimientos de pago sin mediar orden judicial. Lo anterior no comprende a la información que se proporcione a las centrales privadas de información de riesgos reguladas por ley especial, la información brindada a la Central de Riesgos de la Superintendencia de Banca, Seguros y Administradoras Privadas de Fondos de Pensiones ni la información que por norma legal proporcione el Estado. 

f. Enviar comunicaciones o realizar llamadas a terceros ajenos a la obligación informando sobre la morosidad del consumidor. 

g. Enviar estados de cuenta, facturas por pagar y notificaciones de cobranza, sea cual fuera la naturaleza de estas últimas, al domicilio de un tercero ajeno a la relación de consumo, salvo que se trate de un domicilio contractualmente acordado o que el deudor haya señalado un nuevo domicilio válido. 

h. Cualquier otra modalidad análoga a lo señalado anteriormente. 

Artículo 100.- Responsabilidad civil

 El proveedor que ocasione daños y perjuicios al consumidor está obligado a indemnizarlo de conformidad con las disposiciones del Código Civil en la vía jurisdiccional correspondiente, sin perjuicio de la responsabilidad penal, así como de las sanciones administrativas y medidas correctivas reparadoras y complementarias que se puedan imponer en aplicación de las disposiciones del presente Código y otras normas complementarias de protección al consumidor. 

CÓMO SE PARTE LA TORTA Y MÁS…

Después del clamoroso fracaso de Miguel Saldaña Reátegui, en su intento de llevar adelante la firma de un convenio totalmente oneroso para Comas con la empresa LEPSA SAC, ese que nos prometía áreas verdes a través del riego de nuestros parques y jardines, además de bermas centrales mediante la conversión del agua residual doméstica en agua limpia, Comas iba  a ser el nuevo oasis de verdor en Lima Norte por la insignificante suma de 36millones de soles, hipotecando los tres primeros años de la próxima gestión municipal, nada menos. Si le sumamos el otro fracaso con REPERSA y los casi 25millones de soles que se iban a gastar en el recojo trucho de la basura con camiones chancheros, el gran negociado de SARAVÁ Y CHAPARRÓN BONAPARTE (¿por qué los regidores se hacen los locos con INDUSTRIAS ARGUELLES y la ausencia de un contrato firme?), tenemos la firma de un convenio con una empresa fantasmal llamada SOLDADOS POR LA PAZ, que nos representa en el mundo como distrito, ¿qué estarán haciendo y consiguiendo a nombre de COMAS?

Ahora Saldaña y compañía nos salen con otro cuentazo: la INICIATIVA PRIVADA, PARQUE MANHATTAN. Así se llama el proyecto de marras con el que pretenden concesionar 6,836 mts²,  so pretexto de darnos una vida mejor, más deporte, más vida social digna, más rentas para el municipio, revalorizar las viviendas de la zona, pistas y veredas refaccionadas, en fin, una serie de mejoras, que nosotros los comeños, ignaros y zafios, no queremos ver. Miguelito Saldaña, cuándo no, preocupado por nosotros, quiere darnos una vida mejor y nosotros no nos dejamos. La actual piscina desaparecerá para que el SUPERMERCADO que ha presentado esta iniciativa nos construya otra piscina mucho mejor, posiblemente olímpica, techada, con agua temperada y Michael Phelps de entrenador al lado de Rossy Malaria ARIas… sí cómo no. Yo pregunto a los comeños: ¿cuándo, en nueve años y casi ocho meses de gestión, este sujeto se ha interesado en Comas, salvo para verlo como fuente de sus logros personales? Lo he dicho una y otra vez, Saldaña Reátegui entró a la alcaldía de Comas como Felipe, con una mano atrás y otra adelante, 13 años después su vida ha cambiado a fondo, principalmente en lo económico, buenas camionetas, posiblemente propiedades inmobiliarias y sobre todo un cinismo a prueba de balas: hace poco, en unas declaraciones suyas a un pasquín local, donde muy suelto de huesos decía: “EN AÑO Y SEIS MESES DE GESTIÓN MEJORÓ LA RECAUDACIÓN, PERO NO LO SUFICIENTE”, qué tal conchaza, “Si ustedes se encuentran con un parque con pocas áreas verdes, con falta de veredas y poca o nula iluminación, es porque la amnistía no ha permitido mejorarla. Si ven  calles y avenidas en mal estado o sin asfaltado es por culpa de las continuas medidas de perdón de las deudas a quienes no tienen la cultura del pago en desmedro de los buenos pagadores (…)”. Y así, siguen un montón de cojudeces, contando, claro está, con la complacencia del entrevistador. ¡¡Basura!!, pura basura, nos han acogotado con las cobranzas coactivas de deudas tributarias ya prescritas, con un celo digno de mejores causas han utilizado las medidas coactivas, ¿para qué? PARA PAGAR OBRAS SOBREVALORADAS, COMPRAS SOBREVALORADAS, PAGAR PERSONAL DE ÍNFIMA CATEGORIA Y COMPRAS SIN JUSTIFICACIÓN ALGUNA, PARA NEGOCIAR CONCILIACIONES  CON EMPRESAS “AMIGAS” PREVIO %, ¿o no, sinvergüenzas de mierda?

¿Hasta cuándo los comeños soportaremos este estado de cosas? Basta ya, es hora de tomar el toro por las astas, los comeños debemos organizarnos y salir a protestar a las calles.

Operativo en el boulevard del Retablo, hoy día gran función circense

Un operativo destinado a desaparecer de una vez por todas el Bulevard del Retablo, ¿Por qué y para qué? Misterios del Orinoco. ¿Qué hay detrás de este remedo de operativo municipal? Eso solo lo sabe su inspirador, el inefable regidor Ulises Villegas, transformado por una suerte de celo purificador en un ángel chicha de la fiscalización. Para los que tienen  buena memoria deben recordar que por los años 90, el buen Ulises hacia sus pininos en esta zona de Comas so pretexto de recaudar fondos para la campaña de don Arnulfo Medina. ¡¡Qué tiempos aquellos!! Ulises era muy buen amigo de los clásicos del Bulevar: el Gordo Pipo, el Chato Paz y los peces grandes: “OLLUCO”, Reyes León Calle, dueño del MUELLE; Hernán Montoya Tejada, capo del KAPITAL, ambos locales extrañamente clausurados en esta actual gestión, ironías de la vida, CRIA CUERVOS Y….

Lo grave de esta función circense es que existiría la orden de utilizar recursos vedados, de utilizar cualquier pretexto para sancionar y clausurar los diversos negocios que operan en dicha zona, para lo cual contarían con el apoyo incondicional y sometón de los encargados de Control Municipal, de Saneamiento Ambiental y de Prevención de Riesgos de Desastres y Defensa Civil a fin de sancionar para luego cerrar los locales agraviados; hay varios expedientes secuestrados por la subgerenta de Control Municipal, por órdenes directas de un oscuro personaje (ni tan oscuro, porque todos saben de quien se trata, ¿o no, DON BILLEGAS?) a fin de no otorgar los levantamientos de clausura una vez superados los motivos que dieron lugar al cierre de los establecimientos, tal es el caso de un Exp. presentado el 26 de julio de 2016, que estaría durmiendo el sueño de los justos en un cajón del escritorio de esta “funcionaria”; al parecer estaría esperando una denuncia por abuso de autoridad y por omisión de deberes funcionales. Doña Flor, estás buscando juicios penales como cancha y sin ser abogada.

ESTO ES COSTUMBRE EN DEFENSA CIVIL DE COMAS
(Clic en imagen)

Otro tanto está ocurriendo en Defensa Civil, donde los inspectores técnicos son unas ratas de muelle: cobran a todo lo que se mueva; pese  a estar prohibido, hacen planes de contingencia, protocolos de pozo tierra, inspecciones de detalle sin inspeccionar los locales (habría un gimnasio involucrado), también hacen planos, en este ilícito negocio está involucrado Vásquez Zorrillo, (tenemos nombres y fechas).

Los trabajadores de oficina no les van a la zaga, cobran hasta por respirar, INGA Y ALZAMORA dan la hora, si hasta tiene querida trabajando en seguridad interna y la hija como secretaria de este sujeto que tiene de inga como de mandinga.

Nos informan que producto de este operativo se han clausurado LA CHOZA, BONGÓ, LA ROCA y LA ROCKOLA. Se inspeccionaron el TEKILA, PK2 sin resultados negativos. No trabajaron algunos locales ya clausurados. Pero lo grave del asunto es que sí trabajaron y no fueron inspeccionados el HAREM y el local de DAVY (José de la Torre Ugarte 449, ANTRO QUE FUERA CERRADO POR VENTA DE DROGAS Y PRESENCIA DE MENORES DE EDAD) ¿TIENEN CORONA O ESTÁN AMARRADOS? YA LO SABREMOS.

Para terminar, suena a chiste de mal gusto decir: “PONIENDO EL PRINCIPIO DE  ORDEN Y AUTORIDAD MUNICIPAL EN ESTOS LOCALES DE PERDICION QUE ATENTAN CONTRA NUESTROS JOVENES”, si fuera así, mi querido Ulises Villegas, ¿Por qué NO CLAUSURAS LA FOGATA, D’MARKO, EL HAREM?

¿Quién o quiénes estarán interesados en cerrar el Bulevard? ¿y para qué? ¿Tanto dan los muebles?

REGIDOR VILLEGAS EN PLENA USURPACIÓN DE FUNCIONES

¡¡Hasta la próxima!!